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郑州老小区加装电梯费用和物业费谁来付
点击:164 添加时间:2019-07-31 信息来源:

楼房的建造越来越快,设施也越来越完善,相对这些房子一些有了楼龄的小区更加凸显出来,这些老小区算不上危房,拆迁短时间内也不会安排,但是这些小区的房子越来越不适合人们居住成了不争的事实。没有停车位、没有电梯等现实问题,给居民的生活带来了不小的困难,所以政府部门开始推行小区全面改造,但关于郑州老小区加装电梯费用和物业费用谁来付呢?

郑州老小区加装电梯费是一件比较头疼的事。楼层高的住户对加装电梯比较迫切,而住在一二层的低层住户对此并不感冒。无论是从居住体验来讲,还是从房屋价值来讲,低层住户不愿加装电梯也有一定道理。比如说,低层住户根本可以不使用电梯,低层住房往往受到许多老年人喜欢,所以房产价值较高。如果加装电梯,高楼层价值反而会超出低楼层价值,不得利的低楼层住户自然不愿意加装电梯,当然更别说出资。

给老小区加装电梯需要超过80%的业主同意签字,就是有一户不同意加装电梯,工程实施起来也是比较困难的,牵扯到金钱的问题才是一件理不明的事情,所以需要有关部门从中做好协调,与居民达成协商一致的目的。

长期以来,老小区固然有很多不好,但是有一件优势常常为不少住户津津乐道,那就是不用交物业费,或者是交很少的物业费。但随着老小区改造完成,小区设施设备和环境焕然一新,但这仅仅是暂时的,如果小区不管理、不维护,估计要不了多久还会恢复原来的模样,那么改造后出现的物业费又由谁来负担呢?这些都是问题。政府对老小区电梯改造有补助,但后后期的维护还会产生费用,不可能一直给你大包大揽,所以还是需要居民协商一下,共同来承担。


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