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郑州老小区加装电梯的补贴能否向低层住户倾斜
点击:171 添加时间:2019-09-26 信息来源:

郑州老小区加装电梯的工作正在积极的开展中,大家对加装电梯也很踊跃,能够解决困扰大家长期出行的问题是一件好事,一些本不愿加装电梯的低层住户也给出了让步,不反对加装电梯。但是加装完电梯后发现低层住户的房子卖的没有之前好了,房子增值也在减少,对于这种情况的出现,一些人提出能不能在补贴的时候向低层住户倾斜一点呢?

老小区加装电梯政府是有补贴的,补贴如何分配也是一个问题。加装电梯之前集资的方案不同,可能有的多有的少,在补贴的时候当然出资多的要多点,出资少的要少点。现在很多小区在集资的时候按照不同楼层的出资系数进行分配,但是现在出现一个问题就是,加装完电梯之后,每个楼层的增值系数不同,原来增值高的1楼、2楼反而成了增值少的一个,高层的增值很快,还很热卖,对于这一情况的出现,有些人提出是不是可以按照楼层增值系数进行分配补贴呢?可不可以向低层住户倾斜一些呢?

对于这两个问题,有业内人士指出,老小区加装电梯,要特别注意建立对低层住户(1楼、2楼)的利益补偿机制。有关部门要对加装电梯后的楼房增值进行估算,按照不同的增值系数进行补偿。但也要注意集资时的楼层系数,有的小区加装电梯1楼、2楼住户是不出钱的,而补贴的时候提出要向他们倾斜,相信很多人都是想不通的,所以补贴是不是可以向低层住户倾斜还是要大家共同商议,协商一个大家都可以接受的补贴分配方案。


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